Как купить квартиру у застройщика
Купить новостройку можно несколькими способами.
1. Оплатить наличкой. Тут все просто - вносите всю сумму на счет застройщику, и ждете когда построят дом.
За единовременную оплату застройщик может сделать скидку.
2. Ипотека. К сделке присоединяется банк. Вы кладете свою часть денег (свой первоначальный взнос) на счет застройщику, банк перечисляет сумму кредита на тот же счет.
Приравнивается к оплате наличкой, так как застройщик получает всю сумму, а вы уже расчитываетесь с банком.
На покупку квартиры в строящемся доме действуют льготные ипотечные программы.
3. Рассрочка. Застройщик готов получать деньги за квартиру частями. Вы вносите на счет определенную сумму, это может быть 10, 20 или 50% от стоимости квартиры.
Остаток нужно будет внести до окончания строительства целиком либо равными платежами ежемесячно или ежеквартально.
Все способы хороши и каждый выбрает самый выгодный для себя. В каждом конкетном случае нужно посчитать, сравнить и выбрать какой способ поможет достичь вашей цели. Будет ли это покупка квартиры для себя, для жизни или инвестиция
Хотите пример расчета, который я делаю для своих покупателей?
