Квартира для аренды.
Что нужно учесть для такой покупки:
1. Локация. Оцените район в котором находится объект. Удобно ли тут будет жить? Есть ли магазины, поликлиники, школы и детские сады. Где люди проводят свой досуг? Много ли кафе и ресторанчиков, какой там контингент.
2. Транспортная доступность. Удобно ли добираться до дома. Какой общественный транспорт ходит, сильно ли он загружен. Есть ли возле дома парковочные места
3. Наличие точек притяжения (учебное заведение, реабилитационный центр, предприятие или бизнес центр). Люди будут искать себе жильё рядом работой или учебой, где они проводят большую часть времени.
4. Состояние квартиры и наполнение. Квартира со свежим ремонтом, светлой отделкой современной мебелью будет выглядеть выигрышно, по сравнению с конкурентами
5. Доходность. Арендная квартира должна приносить доход. Поэтому перед покупкой проведите анализ рынка аренды, по каким ценам реально можно сдать квартиру.
А также сравните ваши расходы с будущими доходами. Вы точно в прибыли?
