Почему новостройки покупать безопасно:
Планируете купить квартиру в строящемся доме, но боитесь недобросовестных застройщиков?
1. На рынке долевого строительства жилья уже больше двух лет успешно работает механизм эскроу счетов, который надежно защищает права дольщиков.
Застройщик на строительство дома берет деньги в банке или из своих запасов. А деньги дольщиков хранятся на специальном банковском счете (счет эскроу) до окончания строительства. Они остаются неприкосновенными вплоть до передачи готовой первой квартиры покупателю. Если застройщик не справляется с проектом или нарушает условия ДДУ, дольщик получает право забрать все денежные средства со счета эскроу.
2. ФЗ 214. Регистрация сделки в Росреестре. Каждая сделка регистрируется, что позволяет избежать двойных продаж.
3. Вы - первый владелец, у новостройки нет «истории» Нет наследников, нет зарегистрированных жильцов, нет долгов по коммуналке от предыдущих жильцов, историй с приватизацией и т.д.
4. Однородная социальная среда. Поскольку все квартиры покупаются, то все соседи будут с вами примерно одного уровня. шанс получить соседей- маргиналов минимален
Все еще сомневаетесь или остались вопросы? Пишите в комментариях
